[高新区]淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2025〕36号）

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2025〕36号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］等7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地 编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地 用途	规划 容积率	出让 方式	出让 年期 （年）	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	增价 幅度 （万元）
1	370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］	淄博高新区猪龙河以东，鲁泰大道以南，西四路以西，万杰路以北	8351	二类城镇住宅用地	≤2.3且＞1.0	网上 挂牌	70	6803	1360.60	50
2	370303008222GB00016W00000000[高新区2025（存量）-006号］	淄博高新区东江路以东，纳奇路以南，王埠路以西，裕民路以北	19290	二类城镇住宅用地	≤2.0且＞1.0	网上 挂牌	70	9640	1928	50
3	370303008218GB00108W00000000[高新区2025（增量）-018号]	淄博高新区规划纵八路以东，齐祥路以南，尚功路以西，齐和路以北	80684	一类工业用地	≥1.5	网上 挂牌	50	3575	715	20
4	370303008010GB00132W00000000[高新区2024（存量）-029号]	淄博高新区扬帆路以东，纬一路以南，经一路以西，联通路以北	38540	一类工业用地	≥1.5	网上 挂牌	50	2142	428.40	20
5	370303008219GB00036W00000000[高新区2025（存量）-004号]	淄博高新区尚功路以东，齐桓路以南，尊贤路以西，齐风大道以北	26667	一类工业用地	≥1.5	网上 挂牌	50	1182	236.40	20
6	370303008209GB00019W00000000[高新区2025（增量）-006号]	淄博高新区宝山路以东，南岭南路以南，宝山东二路以西，青银高速以北	146076	一类物流仓储用地	≥0.5	网上 挂牌	50	7129	1425.80	50
7	370303007007GB00127W00000000[高新区2025（存量）-009号］	淄博高新区西六路以东，济青高速以南，西五路以西，兰雁大道以北	9863	二类城镇住宅用地	≤2.4且＞1.0	网上 挂牌	70	6369	1273.80	50

说明事项：370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2024(存量)-005号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用18个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由淄博高新区管委会负责核定。

370303008222GB00016W00000000[高新区2025（存量）-006号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2025(存量)-006号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用41个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由淄博高新区管委会负责核定。3.根据淄博高新技术产业开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内存在电力等地下管线。高新区管委会出具说明要求，电力管线位于宗地东北角，作为宗地配套使用，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。

370303008218GB00108W00000000[高新区2025（增量）-018号]：1.该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新区管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2.根据淄博高新技术产业开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有天然气、饮用水管线。高新区管委会出具说明要求，天然气管线紧邻东界，饮用水管线延伸进宗地约1.4米，上述管线作为宗地配套管线使用，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。

370303008010GB00132W00000000[高新区2024（存量）-029号]：1.该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新区管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2.根据淄博高新技术产业开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有排水、电力等地下管线以及地上输电设施。高新区管委会出具说明要求，排水管线位于宗地西侧，作为宗地配套管线使用，位于宗地东侧边界的电力管线和宗地东北角的地上1个T接铁塔、2个变电箱，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。

370303008219GB00036W00000000[高新区2025（存量）-004号]：1.该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与高新区管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2.该宗地范围内有电力、给水、排水等地下管线。高新区管委会出具说明要求，电力、排水管线位于宗地西南角，给水管线紧邻宗地南边界，上述管线作为宗地配套管线使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。

370303008209GB00019W00000000[高新区2025（增量）-006号]：1.该宗地建设项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。2.该宗地范围内地下有供电管线。高新区管委会出具说明要求，供电管线位于宗地北侧约中间位置，为外围供电管线的一分支管线延伸进宗地内，连接到3个变电箱，上述管线及变电箱作为宗地配套使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。

370303007007GB00127W00000000[高新区2025（存量）-009号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2025(存量)-009号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用22个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由淄博高新区管委会负责核定。3.该宗地西界存在南北走向供电管线，经现场勘查不影响开发建设。竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。

二、竞买人资格要求

370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］、370303008222GB00016W00000000[高新区2025（存量）-006号］、370303007007GB00127W00000000[高新区2025（存量）-009号］宗地：中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买，地方国有企业参与竞买的，须有所属人民政府确认同意的书面意见。

370303008218GB00108W00000000[高新区2025（增量）-018号]、370303008010GB00132W00000000 [高新区2024（存量）-029号]、370303008219GB00036W00000000[高新区2025（存量）-004号]、370303008209GB00019W00000000[高新区2025（增量）-006号]宗地：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2025年11月20日00时至2025年12月18日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年12月18日9时00分。370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］、370303008222GB00016W00000000[高新区2025（存量）-006号］、370303008218GB00108W00000000[高新区2025（增量）-018号]、370303007007GB00127W00000000[高新区2025（存量）-009号］宗地竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行。370303008010GB00132W00000000[高新区2024（存量）-029号]、370303008219GB00036W00000000[高新区2025（存量）-004号]、370303008209GB00019W00000000[高新区2025（增量）-006号]宗地竞买保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2025年12月10日00时，报价截止时间为

370303007012GB00154W00000000[高新区2024（存量）-005号］：2025年12月20日9时00分；

370303008222GB00016W00000000[高新区2025（存量）-006号］：2025年12月20日9时30分；

370303008218GB00108W00000000[高新区2025（增量）-018号]：2025年12月20日10时00分；

370303008010GB00132W00000000[高新区2024（存量）-029号]：2025年12月20日10时30分；

370303008219GB00036W00000000[高新区2025（存量）-004号]：2025年12月20日11时00分；

370303008209GB00019W00000000[高新区2025（增量）-006号]：2025年12月20日11时30分；

370303007007GB00127W00000000[高新区2025（存量）-009号］：2025年12月20日12时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。

八、其他事项

有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。有关住建、教育、养老、体育等相关社区配套设施，受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。

九、联系方式

淄博市国土资源保障中心	联系人：唐文 侯敏	联系电话：0533-2777691
淄博市公共资源交易中心	联系人：李平	联系电话：0533-2270037
数字证书单位	联系人：山东省数字证书认证管理有限公司	联系电话：0533-3592521
数字证书单位	联系人：中国金融认证中心山东分中心	联系电话：0533-3590310

 

 

淄博市自然资源和规划局    淄博市公共资源交易中心

2025年11月20日