淄博市国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2025〕25号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303008218GB00104W00000000[高新区2025（存量）-001号］国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
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序号 |
宗地 编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划 容积率 |
出让 方式 |
出让 年期 （年） |
起始价 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
增价 幅度 （万元） |
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1 |
370303008218GB00104W00000000[高新区2025（存量）-001号］ |
淄博高新区西五路以东，齐和路以南，尚功路以西，齐新大道以北 |
4183 |
零售商业用地 |
≤0.73 |
网上 |
40 |
1368 |
273.60 |
20 |
说明事项：1.该宗地地上建筑物符合城市规划，根据高新区管委会要求现状出让。竞买人须在提交竞买申请前自行进行现场踏勘，充分了解宗地地上建筑物的现状情况，对宗地地上建筑物的消防安全状况、结构安全性和现状使用状态等，均由竞买人自行负责调查、评估、判断并承担全部风险和责任。地上附着物补偿费3455.488618万元，由竞得人在签订出让合同前按照相关规定另行支付到高新区财政部门。2.该宗地规划用地性质为商业用地（以零售商业用地为主）。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的申请人，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受地方政府融资平台参与竞买。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2025年8月14日00时至2025年9月11日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年9月11日9时00分。竞买保证金汇入中国银行股份有限公司淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2025年9月3日00时，报价截止时间为2025年9月13日9时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、其他要求
有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。有关教育、养老、体育等相关社区配套设施，受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。
九、联系方式
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淄博市国土资源保障中心 |
联系人：唐 文 |
联系电话：0533-2777691 |
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淄博市公共资源交易中心 |
联系人：李 平 |
联系电话：0533-2270037 |
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数字证书单位 |
联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 |
联系电话：0533-3592521 |
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数字证书单位 |
联系人：中国金融认证中心山东分中心 |
联系电话：0533-3590310 |
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2025年8月14日