企业投资房地产项目核准

一、办理事项

事项名称：企业投资房地产项目核准

二、设定依据 　　

1.《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号）

2.《企业投资项目核准和备案管理办法》（国家发改委令第2号）　

3.《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2016年本）的通知》（国发〔2016〕72号）　　

4.《山东省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（山东省2017年本）的通知》（鲁政发〔2017〕31号）

三、申请条件

1、符合宏观调控政策、符合国家产业政策、投资政策及其他有关规定；
2、符合发展规划、产业政策、技术政策和准入标准；
3、合理开发并有效利用了资源；
4、不影响我国国家安全、经济安全和生态安全；
5、对公众利益，特别是项目建设地的公众利益不产生重大不利影响；

6、符合《政府核准的投资项目目录》规定的建设项目。

四、申报材料

1、请示文件；

2、项目申请报告；

3、土地成交确认书或土地出让合同；

4、地块规划条件；

5、承诺书。

五、办理流程

（一）申请

1、窗口提交。淄博高新区行政服务中心4楼42号窗口，地址：淄博市柳泉路110号，联系电话：0533—2326139。

2、信函提交。淄博高新区行政服务中心4楼42号窗口，地址：淄博市柳泉路110号，联系电话：0533—2326139。

（二）受理

1、属于窗口受理的，受理人发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理。

2、属于信函受理的，受理人发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正做退件处理，由窗口人员以电话或手机短信形式一次性告知申请人。

（三）审核

    受理人员将申请材料、行政许可审批表转交审核人员，审核人员对申请材料具体内容进行再一次详细审查，审核无误后，进行拟稿。

（四）审批

审核人员将所有材料、文件初稿及审批表转交审批人员，审批人员签字后，交由窗口人员出具审查文件。

（五）获取许可文件

1.获取方式：窗口领取或由窗口人员邮寄送达。

2.许可文件类型:关于XXX项目的核准意见，本文件开工有效期2年，有效期届满前需要延期的，应当在有效期届满前60日前向我局提出延期申请，仅可延期1次时间为1年。

六、收费情况

本审批事项不收费。

七、办理期限

受理时限：1个工作日。

办理时限：法定时限15个工作日。承诺时限2个工作日。(不包含委托评审时间)。

八、咨询服务及时间

淄博高新区政务服务中心大厅四楼42号窗口

咨询电话：0533-2326139

办理业务时间：周一至周五（节假日除外）、上午8:30—11:50，下午13:30—17:00

九、材料附件

1、承诺书（见附件）

 企业承诺书.docx