一、项目用地审批
1．办事程序：受理--勘测--签订协议、上缴费用--审查上报--供地
2．申报材料：
（1）用地申请；
（2）固定资产投资计划批复；
（3）建设项目选址意见书；
（4）建设项目规划用地许可证；
（5）环保评价报告；
（6）地理位置图；
（7）平面布置图；
（8）土地勘测定界报告书。
3．签订以下协议：
（1）《供地总地价、付款方式及建设事宜协议书》
（2）与被征地单位签订互帮互助《协议书》
（3）《国有土地使用权出让合同》（上报审批后）
4．需交纳的费用及标准：
（1）征地费用（含土地补偿费、安置补助、青苗和地上附着物补偿）
（2）新增建设用地有偿使用费：1.8667元/亩
（3）耕地开垦费：10000元/亩
（4）征地管理费：征地费的2.8%
（5）出让金：不低于评估价的40%
5．供地
6．承诺时限：经省级以上政府批准后10个工作日内办结。
二、办理国有土地使用证（土地设定登记）
1．办事程序：受理--地籍调查--权属审核--注册登记--核发证书
2．申报材料：
（1）土地出让合同及土地权属来源证明文件；
（2）土地出让金及有关税费交纳的证明；
（3）土地使用者法人代表和代理人身份证明；
（4）法人登记证明或企业营业执照；
（5）地籍图及测绘资料；
（6）应提供的其他资料。
3．需填写的表格：
（1）土地设定登记申请审批表；
（2）土地登记、指界委托书。
4．需交纳的费用及标准：
（1）土地登记费： 党政机关、全额事业单位 200-700元
差额事业单位 300-10000元
企业 100-40000元
（2）土地证书工本费：20元
5．核发《国有土地使用证》。
6．承诺时限：提交材料齐全，5个工作日内办结。
三、土地使用权变更登记
1．办事程序：受理--地籍调查--权属审核--变更登记--核发证书
2．申报材料：
（1）《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》原件；
（2）《房屋所有权证》原件及地上附着物权属证明；
（3）土地使用者法人登记证明、法人代表及代理人身份证明；
（4）有关部门批准变更事项的证明；
（5） 土地行政主管部门对土地用途、用地条件变更的批准文件及相关附件；
（6）有关税费缴纳的证明；
（7）应提供的其他资料。
2．需填写的表格：
（1）土地使用权变更登记申请审批表；
（2）土地登记、指界委托书。
3．需交纳的费用及标准：
（1）土地登记费： 党政机关、全额事业单位 200-700元
差额事业单位 300-10000元
企业 100-40000元
（2）土地证书工本费：精装20元、简装16元
4．核发《国有土地使用证》。
5．承诺时限：提交材料齐全，5个工作日内办结。
四、土地使用权抵押登记
1．办事程序：受理--审核--登记--发证
2．申报材料：
（1）《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》原件；
（2）《房屋所有权证》原件及地上附着物权属证明；
（3）土地使用者法人登记证明、法人代表及代理人身份证明；
（4）与银行签订的抵押合同和借款合同；
（5）土地评估报告；
（6）双方签订的地价确认书；
（7）土地使用权转让合同
（8）土地登记、指界委托书
（9） 应提供的其他资料。
3．需填写的表格：
（1）土地使用权抵押登记申请审批表
（2）土地使用权变更登记申请审批表
4．需交纳的费用及标准：
（1）土地登记费： 党政机关、全额事业单位 200-700元
差额事业单位 300-10000元
企业 100-40000元
（2）土地证书工本费：20元
5．核发《土地他项权利证明书》。
6．承诺时限：提交材料齐全，5个工作日内办结。
五、土地使用权出租登记
1．办事程序：受理--审核--登记--发证
2．申报材料：
（1）土地权属来源文件、《国有土地使用证》原件、出让合同及地上附着物权属证明；
（2）租赁双方法人登记证明、法人代表及代理人身份证明；
（3） 双方租赁合同；
（4）土地评估报告；
（5）图件资料；
（6）应提供的其他资料。
3．需填写的表格：
（1）土地使用权出租登记申请审批表；
（2）土地出租登记、指界委托书。
4．需交纳的费用及标准：
（1）土地登记费： 党政机关、全额事业单位 200-700元
差额事业单位 300-10000元
企业 100-40000元
（2）土地证书工本费：20元
5．核发《土地他项权利证明书》。
6．承诺时限：提交材料齐全，5个工作日内办结。
六、土地使用权注销登记
1．办事程序：受理--地籍调查--审核--注销登记、收回证书
2．申报材料：
（1）《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》原件；
（2）《房屋所有权证》原件及地上附着物权属证明；
（3）宗地地籍图及四至说明；
（4）土地灭失及土地权力终止证明文件；
（5）土地使用者法人登记证明或企业营业执照；
（6）法人代表及代理人身份证明；
（7）应提供的其他资料。
3．需填写的表格：
（1）注销土地使用权登记申请表；
（2）土地登记、指界委托书。
4．注销登记，收回并注销证书。
5．承诺时限：提交材料齐全，5个工作日内办结。